Toistuva laskutus, maksuvalvonta, verkkolaskut ja kiinteistönhallinta - yhdessä palvelussa alkaen 5,90 €/kk.
VuokraLaskun tärkein ominaisuus: aseta vuokra kerran ja anna järjestelmän luoda laskut automaattisesti joka kuukausi.
Määrittele vuokralaisen vuokra, maksuehto ja laskutuspäivä kerran. Järjestelmä luo laskut automaattisesti kuukausittain - sinun ei tarvitse muistaa mitään.
Jokainen lasku saa automaattisen jaksomerkinnän, esimerkiksi "Vuokra 04/2026". Vuokralainen näkee heti, mitä jaksoa lasku koskee.
Valitse laskutusjakso tilanteen mukaan. Kuukausivuokrat, viikoittaiset vuokrat tai muu toistuva veloitus - kaikki onnistuvat samalla pohjalla.
Laskut lähtevät automaattisesti sähköpostilla (PDF) tai verkkolaskuna. Halutessasi voit myös lähettää laskut manuaalisesti yhdellä napinpainalluksella - valinta on sinun.
Jos vuokralaisella ei ole verkkolaskuosoitetta, järjestelmä lähettää laskun automaattisesti sähköpostilla PDF-liitteena. Yksikään lasku ei jää lähettämättä.
Erääntyneet vuokrat käsitellään automaattisesti. Sinun ei tarvitse seurata yksittäisiä maksuja manuaalisesti.
Määritä, kuinka monta päivää eräpäivän jälkeen ensimmäinen muistutus lähtee. Oletusarvo on 7 päivää, mutta voit muokata sen vapaasti.
Päätä etukäteen, kuinka monta muistutusta lähetetään. Järjestelmä lopettaa muistutusten lähettämisen automaattisesti asettamasi rajan jälkeen.
Aseta muistutusten välinen aika. Esimerkiksi ensimmäinen muistutus 7 päivän jälkeen, seuraava 14 päivän jälkeen edellisestä.
VuokraLasku laskee viivästyskoron automaattisesti ja lisää muistutusmaksun muistutusviestiin. Hyväksyt aina itse ennen lähettämistä.
Jätä tietty vuokralainen pois automaattisesta maksuvalvonnasta. Sopii tilanteisiin, joissa on sovittu maksujärjestelyistä tai erityisehdoista.
Näe yhdellä silmäyksellä, missä vaiheessa kunkin vuokralaisen perintäprosessi on. Kaikki muistutukset ja maksuhistoria tallennetaan automaattisesti.
Lähetä vuokralaskut suoraan vuokralaisen pankkiin Finvoice-verkkolaskuina. Ei erillisiä sopimuksia - kaikki hoituu VuokraLaskun kautta.
Verkkolasku saapuu suoraan vuokralaisen verkkopankkiin tai laskujen vastaanottopalveluun. Maksaminen on helppoa ja nopeaa.
Verkkolaskut välitetään Apix Messaging Oy:n kautta. Apix on yksi Suomen suurimmista verkkolaskuoperaattoreista ja tukee kaikkia suomalaisia pankkeja.
Sinun ei tarvitse solmia erikseen sopimusta verkkolaskuoperaattorin kanssa. Verkkolaskutus sisältyy jokaiseen VuokraLasku-pakettiin.
Verkkolaskujen lähetys kuuluu kaikkiin paketteihin (Mini, Perus, Plus ja Laaja). Ei erillisiä transaktiomaksuja lähetetyistä verkkolaskuista.
Hallitse kiinteistöjä, huoneistoja ja vuokralaisia yhdessä paikassa. Kaikki tiedot ovat ajan tasalla ja helposti löydettävissä.
Ryhmittele kiinteistöt rakennuksittain tai osoitteittain. Näe yhdellä silmäyksellä, mitä huoneistoja kuhunkin kiinteistöön kuuluu.
Tallenna huoneiston numero, kerros, pinta-ala ja muut tiedot. Huoneistot kytketään automaattisesti kiinteistöryhmään.
Kytkee vuokralainen oikeaan huoneistoon. Vuokrasopimuksen tiedot, alkamispäivä ja vuokran määrä tallentuvat vuokralaisen tietoihin.
Merkitse vuokralainen aktiiviseksi, päättyneeksi tai maksuhäiriöisen tilaan. Tunnisteet helpottavat suodatusta ja raportointia.
Vuokrasopimukset, vakuudet ja takaajien tiedot tallessa kohdekohtaisesti. Sopimukset eivät ole hukassa kansioissa - ne löytyvät yhdellä haulla.
Käytä valmiita sopimuspohjia, joihin järjestelmä täyttää kohteen ja vuokralaisen tiedot automaattisesti. Säästät aikaa ja vältät virheitä.
Tulosta valmis vuokrasopimus PDF-muodossa allekirjoitettavaksi. Pohjat ovat muokattavissa - voit räätälöidä ne omiin tarpeisiisi sopiviksi.
Tallenna vuokravakuuden summa ja seuraa sen tilaa: maksettu, palautettu tai käytetty. Tieto on aina löydettävissä, kun sitä tarvitaan.
Tallenna takaajien henkilötiedot, yhteystiedot ja takaussopimukset liitteiksi. Takaajatieto liittyy aina oikeaan vuokrasopimukseen.
Tuetaan molempia sopimustyyppejä. Kirjaa irtisanomisaika, alkamispäivä, päättymispäivä ja ensimmäinen vuokrapäivä yhdessä paikassa.
Näe kohteen kaikki aiemmat vuokralaiset ja sopimukset aikajanalla. Hyödyllistä esimerkiksi vakuuksien palauttamisessa tai kohteen historiaa selvitettäessä.
Kaikki nämä ominaisuudet alkaen 5,90 €/kk
Ei piilomaksuja - Ei transaktiomaksuja - 30 päivän ilmainen kokeilu
Kokeile ilmaiseksi 30 päivääKolme tapaa korottaa vuokraa: prosenttikorotus, kiinteä euromäärä tai indeksipohjainen. Ajasta korotus etukäteen ja anna VuokraLaskun hoitaa ilmoitukset lain vaatimassa aikataulussa.
Korota vuokraa prosenttiosuutena nykyisestä summasta - esimerkiksi 2 % vuosittain. Sopii ennakoitavaan ja tasaiseen korotusmalliin.
Lisää vuokraan kiinteä summa - esimerkiksi +20 €/kk. Selkeä tapa määrittää korotus, kun vuokrataso on tarkasti tiedossa.
Sido vuokra elinkustannusindeksiin, kuluttajahintaindeksiin tai kiinteistön ylläpidon kustannusindeksiin. Järjestelmä tallentaa indeksiarvot ja laskee korotuksen automaattisesti.
Määrittele uusi vuokra ja voimaantulopäivä etukäteen. Järjestelmä päivittää vuokran automaattisesti oikeana päivänä ja muistuttaa korotuksen ajankohdasta.
Laki vaatii ilmoituksen vuokrankorotuksesta vähintään 2 kuukautta etukäteen. VuokraLasku lähettää ilmoituksen automaattisesti oikeaan aikaan.
Ilmoitus lähtee sähköpostilla PDF-liitteenä. Vuokralainen saa selkeän dokumentin, jossa uusi vuokra ja voimaantulopäivä on eritelty.
Kirjaa vuokrakohteiden kulut kohdekohtaisesti, liitä kuitit ja seuraa kannattavuutta reaaliajassa. Veroilmoitus valmiina yhdellä raportilla.
Kirjaa kertaluontoiset ja toistuvat kulut (kuukausittain, neljännesvuosittain tai vuosittain). Jokainen kulu liittyy oikeaan kohteeseen tai voi olla yleinen.
Liitä kuitit suoraan kuluun PDF- tai kuvamuodossa. Veroilmoitusaikaan kuitit ovat valmiina kohdekohtaisesti, ei enää shoeboxia.
Tuetaan ALV:llisia ja ALV:ttömia kuluja sekä eri ALV-kantoja. ALV erottuu raporteissa selkeästi - ammattimaisille vuokranantajille tärkeää.
Liitä kuluihin kirjanpidon kustannuspaikat ja toimittajatieto. Kirjanpitäjä saa raportit valmiiksi luokiteltuina.
Valmis raportti veroilmoitusta varten: kohdekohtaiset vähennyskelpoiset kulut yhdellä silmäyksellä. Säästät aikaa veroilmoitusaikana.
Vertaa laskutettuja ja saatuja vuokria sekä kuluja kuukausittain ja vuosittain. Näe kohteen ja koko portfolion nettokannattavuus reaaliajassa.
Valmiit raportit vuokratuloista kiinteistöittäin ja vuokralaisittäin. Helpottaa veroilmoituksen tekemistä merkittävästi.
Näe yhteenveto vuokratuloista kiinteistökohtaisesti. Raportti erottelee saadut vuokrat, avoimet saatavat ja mahdolliset tappiot selkeästi.
Tarkka erittely laskutetuista ja maksetuista vuokrista. Näe helposti, paljonko vuokria on maksettu ja paljonko on avoinna.
Vie raportit PDF- tai CSV-muodossa kirjanpitäjälle tai omaan arkistoon. CSV-vienti sopii myös Excelissä tai taulukkolaskentaohjelmassa jatkokäsittelyyn.
Raportti sisältää tiedot, joita tarvitset vuokratulojen ilmoittamiseen veroilmoituksella. Ei enää manuaalista laskentaa tai Exceliä.
Ammattimaiset PDF-laskut omalla logolla ja yhteystiedoilla. Vuokralainen saa selkeän laskun, jossa on kaikki tarvittava.
Lisää yrityksesi tai kiinteistöyhtiönsä logo laskupohjaan. Ammattimainen ulkoasu vahvistaa luottamusta vuokralaisen silmissä.
Valitse sopiva laskupohja ja muokkaa alaosan tietoja tilanteen mukaan. Lisää esimerkiksi taloyhtiön säännöt tai vuokraehdot laskun alaosaan.
Laskupohja noudattaa suomalaista laskustandardia. Viitetiedot, tilinumerot ja viivakoodi ovat oikeissa paikoissa - maksaminen on helppoa.
Lähetä vuokralaskut sähköpostilla PDF-liitteena. Automaattisesti tai manuaalisesti - sinä päätät.
Kaikissa paketeissa laskut lähtevät halutessasi automaattisesti aikataulun mukaan. Halutessasi voit myös lähettää jokaisen laskun itse - yhdellä napinpainalluksella.
Käytä valmiita sähköpostipohjia tai luo omasi. Lisää viestiin muuttujia (vuokralaisen nimi, vuokran määrä, jakso), jotka täyttyvät automaattisesti.
VuokraLasku kattaa myös ne työt, joita ei aina muista pyytää: avaimet, lainat, tehtävät ja portfolion arvonseuranta. Kaikki sisältyvät jokaiseen pakettiin.
Pidä kirjaa siitä, kenellä on mikäkin avain ja milloin se on luovutettu. Avainrekisteri tukee yksittäisiä avaimia ja jopa tuhansien avainten eriä numeroinneilla.
Seuraa pankki- ja taloyhtiölainoja kohdekohtaisesti. Korkojakson päättyminen, jäljellä oleva pääoma ja LTV-suhde näkyvät automaattisesti.
Hallitse kunnossapitotehtäviä, katselmuksia ja muistutuksia eräpäivineen. Mikään olennainen (savuhälytin-tarkastus, vuosikatselmus) ei jää muistamatta.
Näe portfolion kokonaisarvo, käyttöaste, tyhjät kohteet ja markkinavuokravertailu yhdellä silmäyksellä. Päätökset perustuvat faktoihin.
Alkaen 5,90 €/kk - automaattinen vuokralaskutus sisältyy - 30 päivän ilmainen kokeilu
Kokeile ilmaiseksiEi luottokorttia - Ei sitoutumista